診断レポートで分かった改善点を、
「営業する販売図面」として形にします。

3ヶ月動かない建売を値下げ前に立て直す

図面リメイク・セールス動画・物件専用ページで、仲介が紹介しやすく、買主が検討しやすい状態へ整えます。

反響はある。
内見も入る。
でも、なぜか決まらない。

診断レポートで、

仲介が動きにくい
価値が伝わっていない
家族検討で止まる
比較で価格勝負になっている

こうした「価格以外の原因」は
見えてきたはずです。

ただ、本当に難しいのはここからです。
何を、どの順番で、どう伝えるか。
その“実行部分”を、私たちが代行します。
▶︎ 営業する販売図面を依頼する

やるべきことは分かった。でも、
自社で形にするのは簡単ではありません。

原因が分かっても、

・図面をどう直せばいいのか分からない
・営業の説明をどう整理すればいいか分からない
・動画で何を伝えるべきか決まらない
・家族検討用の受け皿が作れない
・日常業務に追われ、後回しになる

ここで止まる会社がほとんどです。

つまり必要なのは、
「原因の理解」ではなく、
買主と仲介に伝わるように
“売れる形”へ作り直すことです。

だから、営業する販売図面です。

営業する販売図面｜88,000円（税別）
図面リメイク＋セールス動画＋物件専用ページ

営業する販売図面は、
ただ図面をきれいに作り直すサービスではありません。

目的は、

仲介が紹介しやすくなる
営業の説明を揃える
家族検討を前に進める
「高い理由」を伝える
値下げ以外の改善策を作る

ことです。

仲介も社内も、

「このURLを送ってください」

だけで説明が揃う。
その状態を作ります。

営業する販売図面で、何がどう変わる？

① 仲介が動きやすくなる

使用前
図面を見ても刺さらず、後回し／スルーされる

使用後
最初の数秒で「売れそう」が伝わる
→ 紹介候補に入りやすい
→ 仲介が動きやすくなる


② “決まらない”が減りやすい

使用前
担当者によって説明がバラバラ

使用後
決め手・不安つぶしを動画＋ページに固定
→ 誰が送っても説明が揃う
→ 取りこぼしが減りやすくなる


③ 家族検討が進みやすい

使用前
「検討します」で止まる

使用後
スマホでURL共有
→ 家族会議が進みやすい
→ 比較途中の離脱が減りやすい


④ 無駄な値下げ判断を減らしやすい

使用前
原因が曖昧なまま値下げが進む

使用後
価格以外の詰まりを先に改善
→ 値下げを“最後の手段”に戻しやすくなる

納品後、現場はこう変わります

あなたの物件は、こういう状態に仕上がります。

✅ 仲介が送れる「1枚の物件ページ（URL）」が完成
✅ そのページに必要な3点がまとまる

  • 販売図面
  • セールス動画
  • 比較検討用ページ
つまり現場はこう変わります。

「このURLを送ってください」

だけで説明が進む。

仲介も社内も、言うことがブレない。
買主も、家族検討を進めやすい。

──結果として、
“検討が止まる”が減り、
成約に向けた検討が進みやすくなります。
▶︎ 営業する販売図面を依頼する

納品物は3点

Service
1
仲介が紹介しやすい販売図面
最初に見られるのは販売図面です。

ここで「よくある建売」に見えると、
内見前に候補から落ちます。

この図面は、
単なる間取り説明ではありません。

買主の迷いを
“順番通り”に減らすための図面です。

  • 暮らしが浮かぶ1文キャッチ
  • 「高い？」への答え
  • 仲介が説明しやすい言葉
  • 比較で負けない理由

を整理し、
“紹介したくなる図面”へ再設計します。
Service
2
トップ営業のセールス動画
よくある「ルームツアー」ではありません。
「決断の背中を押す動画」です。

・なぜ、この家を選ぶべきなのか
・どんな人の、どんな悩みを解決するのか
・なぜこの価格に意味があるのか

を整理し、トップ営業の説明を動画化します。

▶︎サンプル動画1はこちら
▶︎サンプル動画2はこちら
▶︎サンプル動画3はこちら
▶︎サンプル動画4はこちら
Service
3
スマホで一気に理解できる物件専用ページ
仲介が買主に送るのは、
もうPDFではなく”リンク”です。

  • 販売図面
  • セールス動画
  • 魅力の整理
すべてを1ページに集約。
家族へそのまま共有できる
”検討用ページ”をつくります。

▶︎サンプルページ1はこちら
▶︎サンプルページ2はこちら
▶︎サンプルページ3はこちら
▶︎サンプルページ4はこちら
Step
1
見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。
余白(20px)

売り方を変えたら、こう変わった

事例①
地方都市／4,000〜5,000万円帯／競合多数

改善前
• 3ヶ月反響ゼロ
• 仲介から「価格が原因」と言われ続ける
• 値下げ案が出ていた物件

改善後
• 2週間で内見5件
• 価格維持で申込
• 仲介紹介数が増加

物件は一切変えていません。
変えたのは「売り方」だけです。

事例②

改善前
• 内見は入るが決まらない
• 毎回「少し高いですね」で終了

改善後
• 買主が“高い理由”を理解
• 競合との比較で負けなくなる
• 価格を動かさず成約

▶︎ 営業する販売図面を依頼する

自社で直すのが難しい理由

原因が分かった瞬間、誰でも「直そう」と思います。
でも多くの会社は、“直す作業”のところで手が止まります。

• 図面：何を書き足すかより、「何を先に見せるか」を作り直す必要がある
• 説明：トップ営業の説明を、誰でも同じように言える形にまとめる必要がある
• スマホ：家族に送っても伝わるように、情報を1ページに整理する必要がある

つまり必要なのは、
単なる制作ではありません。

“見せ方・伝え方・比較され方”

を売れる順番で整理することです。
だから、必要な3点をまとめて整えます。

料金（限定10社キャンペーン）

通常、別々に外注すると…

• 販売図面再設計：3〜5万円
• セールス動画　：5〜10万円
• 物件ページ：10〜20万円

➡︎合計 18〜35万円相当

それを毎月10社限定で
88,000円（税別）で提供しています。

これは単なる制作費ではありません。
“値下げループ”に入る前に、
売れ方を作り直すための費用です。

たとえば、100万円の値下げを一度回避できれば、
この費用は十分に回収できます。

逆に、原因が残ったまま値下げを始めると、
損失はこの何倍にも膨らみます

制作の流れ（メール完結）

1）下記フォームから申し込み
2）返信で、販売図面（PDF/画像）or 物件URLを送付
3）こちらから確認事項（必要素材）をご案内
4）制作開始 → 納品（URL／図面／動画）

※納期：最短7営業日

▶︎ 営業する販売図面を依頼する

Q&A（よくある質問）

  • Q
    どんな物件でも対応できますか？
    A
    はい、新築・在庫物件・販売開始前の物件・土地・中古住宅・マンションまで幅広く対応できます。販売開始前の段階で設計すると、最も効果が出やすいです。
  • Q
    どのくらいの期間で完成しますか？
    A
    物件資料をご提供いただいてから、最短7営業日で納品します。
  • Q
    こちらで用意するものはありますか？
    A
    図面データ・物件概要書・写真・パースがあれば十分です。（写真がない場合はご相談ください）原稿作成・構成・動画シナリオはこちらで行います。
  • Q
    本当に値下げしなくても売れるのですか？
    A
    価格を下げずに“理由で選ばれる状態”をつくるための設計です。実際に、値下げを回避したまま成約した事例が出ています。
  • Q
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
    A
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

最後に──

値下げの前に。
まず、売れ行きを止めている「壁」を壊しませんか。

紹介される。
決め手が伝わる。
家族検討が前に進む。

この3つが整うと、
売れ方が変わりやすくなります。

原因が残ったまま時間が過ぎると、
次に残る選択肢は「値下げ」だけになります。

だから先に、
”売れる形”を一緒につくりませんか。

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