無料【早期完売】診断レポート

また100万円、
値下げのハンコを押しますか？

3ヶ月動かない「長期在庫」を
科学の力で「早期完売」へ

値下げの前に、売れない“真の原因”を特定する

▶︎【無料】診断レポートを申し込む

値下げ、いつまで続けますか？

3ヶ月以上、ピタリと動きが止まった長期在庫。
社内会議では「やはり価格が高いのでは？」
「そろそろ値下げを……」という空気。

せっかくの利益を削り、
ただ「止血」するためだけにハンコを押す。
出口の見えない不安と、削られていく粗利に、
頭を悩ませていませんか？

その悩み、私も経験してきました

「良い家を建てれば、
　レインズに載せるだけで売れる」
かつての私も、そう信じて疑いませんでした。

しかし現実は、鳴らない電話、積み上がる金利、
そして「値下げ」という最終手段。

実は、売れないのは「家が悪い」からでも
「営業が怠慢」だからでもありません。

ただ、買い手への「情報の届け方」に
目詰まりが起きているだけなのです。

根性論ではなく、科学で完売させる

不動産販売には、
明確な「成約の法則」があります。

例えば、「成約者の8割は半径10km圏内にいる」
という事実。

この「10km・80%の法則」に基づき、目詰まりを解消した情報をSNS広告でターゲット（潜在層）のスマホへダイレクトに届ければ、物件は値下げせずとも動き出します。

あなたの物件を診断します

不動産マーケティングの専門家が、独自の10の科学的視点から、あなたの在庫が選ばれない「真の原因」を特定します。

利益を守りながら完売させるための、具体的な戦略をまとめた『長期在庫・早期完売診断レポート』を無料でお届けします。

  • 情報の目詰まり箇所の特定
  • 成約ライン「85点」までの不足点
  • 最短で完売させるための「設計図」

毎月、先着10社限定の無料診断です

AIによる自動回答ではありません。
不動産マーケティングのプロが、現在の販売資料と周辺のライバル物件、そして市場環境を一枚一枚照らし合わせ、手作業で書き上げます。

精度を保つため、今月の受付は【残り7社】とさせていただきます。

監修者プロフィール

不動産マーケティング研究所　代表
西村　伴之　
建売住宅・中古住宅の販売戦略において、独自の「科学的アプローチ」を提唱する専門家。

かつて現場で「良い家なら待てば売れる」と信じ、3ヶ月鳴らない電話と「値下げ会議」の現実に直面。その苦い経験から、営業の「勘」に頼らない再現性のある手法を研究し続ける。

その集大成である全51回の講義シリーズ『なぜ、良い家でも売れないのか？建売販売“科学”講座』は、全国のビルダーから「出口の見えない在庫に光が差した」と高い評価を得ている。

「値下げのハンコを押す前に、価値で売るための設計図を届ける」を使命に活動中。
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▶︎ 無料で値下げ前にやるべきことを確認する

よくある質問（Q&A）

  • Q
    本当に無料ですか？
    A

    はい、無料です。
    まずは、値下げの前に見直すべき点があるか を整理していただくためのレポートです。

    質問に答えていただいた内容をもとに、先にやるべきことをまとめてお送りします。

  • Q
    なぜ無料でレポートを送っているのですか？
    A
    A：理由は2つあります。

    1つ目は、値下げを判断する前に、他に見直すべき点があるかを整理してほしいからです。

    本来はもっと早く動く可能性があるのに、伝え方や見せ方の問題で止まっている建売は少なくありません。価格だけで決めてしまう前に、先にやるべきことを確認していただきたいと考えています。

    2つ目は、私たちがどんな視点で建売を見ているのかを知っていただきたいからです。

    レポートを通じて、どこで止まっているのか、何を先に直すべきかをどう整理するのかを体感していただければと思っています。

    なお、無理な営業を行うことはありませんのでご安心ください。
  • Q
    どんな物件が対象ですか？
    A

    完成済み、または完成後3ヶ月以上動きが鈍い長期在庫が対象です。

    「反響が少ない」「見学しても決まらない」「値下げの話が出そう」など、売れ行きに不安がある物件に向いています。

  • Q
    売り込みされませんか？
    A
    しつこい営業は一切ありません。レポートの内容を見て、さらに具体的な相談が必要だと感じた時だけお声がけください。
  • Q
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
    A
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

最後に──

この1分が、数百万円の利益を守り、次の仕入れへ向かうための「原資」を守る分かれ道になります。

戦略なき値下げで利益を捨てる前に、まずは「完売への答え」を受け取ってください。

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