売れない原因診断レポート｜値下げ前に見直す建売販売の無料診断

値下げを決める前に、
価格以外に見直せる点を確認しませんか？

反響が弱い。
内見につながらない。
仲介からの紹介が増えない。

その原因は、
本当に「価格」だけでしょうか？

販売図面・掲載ページ・販売状況をもとに、
価格以外に見直せる点をまとめた診断レポートを
無料でお送りします。

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まずは動画で確認する

値下げの前に、見直せることがあります

建売住宅や買取再販物件が売れないとき、
最初に考えやすいのは「価格を下げる」ことです。

もちろん、価格が原因のこともあります。

しかし、売れない理由は
価格だけとは限りません。

たとえば、

・買主に「見に行きたい理由」が伝わっていない
・近くの競合物件と比べた時の違いが伝わっていない
・仲介会社が紹介しやすい販売資料になっていない
・販売図面や掲載ページで物件の価値が伝わっていない

この状態のまま値下げをしても、
思ったほど状況が変わらないことがあります。

だからこそ、値下げを決める前に、
まずは価格以外に見直せる点がないかを確認することが大切です。

仲介会社が紹介しやすく、
買主が選びやすい販売材料が準備できているか。

無料診断では、販売図面・掲載ページ・販売状況をもとに、価格以外に確認すべき点を見ていきます。

こんな状態なら、診断をおすすめします

SUUMOなどには掲載している。
販売図面も作っている。
仲介会社にも依頼している。

それでも、思ったように販売が進まない。

・問い合わせが少ない
・現地案内につながらない
・仲介からの紹介が増えない
・販売期間が長くなっている
・値下げの話が出始めている

このような状態なら、
価格を下げる前に、
販売のどこで止まっているのかを一度確認してください。

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無料診断でわかる5つのこと

無料診断では、販売図面・掲載ページ・販売状況をもとに、販売が止まっている原因と、価格以外に見直せる点を確認します。

1

なぜ反響が弱いのか

販売図面や掲載ページを見た時に、
買主が「気になる」と思える理由が伝わっているかを確認します。

Step

1

見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

2

なぜ内見につながらないのか

問い合わせや閲覧があっても、
「現地を見に行きたい」と思える理由が弱くなっていないかを確認します。

Step

1

見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

3

なぜ紹介されにくいのか

仲介会社や営業担当者が、
買主に説明しやすい販売資料になっているかを確認します。

Step

1

見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

4

価格以外に見直せる点はないか

写真、販売図面、SUUMOなどの掲載ページ、
物件の見せ方・伝え方、近くの競合物件との比べられ方を見て、改善できる点がないかを確認します。

Step

1

見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

5

何から見直すべきか

見直すべき点が複数ある場合、
どこから手をつけるべきかを明確にします。

Step

1

見出し

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

診断レポートでは、何が届くのか？

診断レポートでは、
対象物件の販売状況をもとに、
次の内容をまとめてお送りします。

・今、販売のどこで止まっている可能性があるか
・買主に伝わっていない魅力は何か
・仲介会社が紹介しにくくなっている理由は何か
・価格以外に見直せる点はあるか
・まず何から見直すべきか

診断では、単に「価格が高い・安い」だけを見るのではありません。

販売図面、掲載ページ、仲介会社に伝わっているか、買主が現地に行きたくなる理由があるかまで確認します。

一般論ではなく、
販売中の物件ごとに確認します。

「この物件は、本当に値下げが必要なのか」
「値下げ前に見直せることはないのか」

を判断する材料としてご活用ください。

※診断は成約を保証するものではありません
※必要に応じて、改善方法のご提案も可能です

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診断の流れ

STEP 1
フォームから物件情報を送信

会社名・お名前・メールアドレス・物件住所・販売状況・現在のお悩み等をご入力ください。

STEP 2
販売図面・掲載ページ・販売状況を確認

販売図面、SUUMOなどの掲載ページ、現在の販売状況をもとに、どこで販売が止まっている可能性があるかを確認します。

STEP 3
診断レポートをメールで送付

価格以外に見直せる点と、何から確認すべきかをまとめ、メールでお送りします。

電話・面談は不要です。
メールだけで完結できます。

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よくある質問（Q&A）

Q

本当に無料ですか？

A

はい、無料です。

フォーム内容をもとに、売れない原因と先に見直すべき点を診断レポートでお送りします。
Q

電話や面談は必要ですか？

A

必要ありません。

フォームにご入力いただいた内容をもとに診断し、レポートをメールでお送りします。
Q

しつこく営業されませんか？

A

しつこい営業は一切ありません。

診断結果を見て、さらに具体的な相談が必要だと感じた時だけご相談ください。不要な場合は、そのまま診断結果だけ参考にしていただいて構いません。
Q

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

A

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

不動産マーケティング研究所について

不動産マーケティング研究所
代表　西村伴之

不動産マーケティング研究所は、建売住宅・買取再販物件の販売改善を支援しています。

販売図面、掲載ページ、競合物件との比べられ方、買主心理、仲介会社への伝わり方をもとに、価格以外に見直せる点を確認します。

「販売のどこで止まっているのか」
「価格以外に見直せる点はないか」
「何から見直すべきか」

を確認し、次に取り組むべき販売改善ポイントを明確にします。

現在は、建売住宅・買取再販物件向けに、

・売れない原因の診断
・販売図面の改善
・掲載ページの見直し
・SNS広告の改善

など、価格だけに頼らない販売改善支援を行っています。

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値下げは、いつでもできます。

しかし、
一度下げた利益は戻りません。

だからこそ、
値下げを決める前に、
価格以外に見直せる点がないかを確認してください。

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わかる範囲で結構です。

診断後、必要に応じて、販売図面・物件専用ページ・セールス動画・SNS広告・仲介向け資料まで、買主と仲介会社に伝わる販売材料として形にする支援も可能です。まずは無料診断で、価格以外に確認すべき点をご確認ください。

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