高値査定で媒介を取り、売れずに謝り、
値下げで疲弊する──

その負のループを止めるのが
不動産売却プロデュースです。
 
大手と同じ売り方を続ける限り、
勝負は「ブランド」と「広告費」で決まります。

でも、売却は本来──
“価格”ではなく“売り方(判断材料)”で結果が変わる仕事。

あなたの仲介業務に
売れる設計(図面×動画×専用サイト) を実装し、
値下げ以外の打ち手を持たせます。

こんな悩み、ありませんか?

• 一括査定で媒介を取るために、
現実離れした高値を出さざるを得ない

• 媒介は取れても高すぎて売れず、
売主から不信感を持たれる

• 「最初の話と違う」と責められ、精神的に削られる

• 値下げ以外に打ち手がなく、毎回同じ結末になる

• 大手と同じ売り方しかできず、結局媒介を取られる

• 「広告出してます」「レインズ入れてます」以上の
説明ができない

• 反響が止まったとき、次の一手がない

• 営業が“根性”頼みになっている

• 専任を取っても「売れない専任」になり評価が落ちる

なぜ、この悩みが解決できないのか?

あなたの能力の問題ではありません。
構造が、あなたを負けさせるようにできているのです。

• 査定額が高い会社が選ばれる
• 売り方の差は見えない
• だから価格で勝負するしかない

媒介後は、
ポータル掲載 → 反響停止 → 値下げ → 売主不満。
“売れない仕組み”に自動で乗せられているだけです。

不動産売却プロデュースなら解決できます

あなたの物件を
「在庫のひとつ」から
“選ばれる一軒”へ変える売却設計サービスです。

私たちがしているのは「売却の設計」

価格を決める前に、まずこれを整理します。
• この家は誰にとって一番価値があるのか?
• その人は何を見て決断するのか?
• 競合と比べたとき、どこで勝つのか?
Before → After の一例
Before|よくある売却
• 図面:間取りと面積の羅列
• 写真:暗い・生活感なし
• 説明:
 「駅徒歩10分の3LDKです」
• 仲介の本音:
 「どこを推せばいいのか分からない…」

After|不動産売却プロデュース導入後
• 図面:
 「在宅ワークに“集中できる個室”」という一言が入る
• 写真:
 朝のダイニングに差し込む光+30秒動画
• 説明:
 「共働き家族が即決しやすい家として設計」
• 仲介の反応:
 「この家、めちゃくちゃ紹介しやすいです」

私たちが変えているのは
価格ではありません。
買主の「判断材料」そのものです。

ご提供するサービス

あなたの仲介業務に
“値下げ以外の勝ち筋”を作る設計を追加します。

✅ 売却戦略の設計
この家を「誰が一番欲しがるか」を明確にします。
→ 価格だけで勝負しなくても選ばれる理由ができます。

✅ 売れる販売図面の作成
仲介が“思わず説明したくなる資料”に作り替えます。
→ 物件が「ただの在庫」から「紹介したくなる家」に変わります。

✅ セールス動画の制作
トップ営業のセールストークを動画で再現します。
→ 会う前から「ここに住みたい」が生まれます。

✅ スマホ対応の物件サイト制作
写真・動画・魅力をまとめた専用ページを制作。
→ 他の物件と並べられず“この家だけ”見てもらえます。

こんな実績があります

すでに、この仕組みで現場は変わり始めています。

・3ヶ月まったく動かなかった専任が、
 設計変更後2週間で成約

・内見ゼロだった物件に、1ヶ月で5組の内見

・「値下げしかない」と言われていた案件が、
 価格を動かさず申込み

サービス料金

現在、この「不動産売却プロデュース」は、
正式リリース前の実証キャンペーンとして提供しています。

私たちはこの仕組みを、
売却を変える“新しい業界標準”にしたいと考えています。

そのために必要なのが、
現場でのリアルな導入データとフィードバックです。

そこで現在は、
通常価格ではなく
実証パートナー企業限定の特別価格 75,000円(税別)
で提供しています。


なぜこの価格なのか?(3つの理由)

理由①|実際の導入事例を積み上げたい
この仕組みが「どんな物件で」「どんな地域で」「どこまで変わるのか」を正確に検証するため、初期導入のハードルを下げています。

理由②|仲介現場の声を、設計に反映させたい
私たちはこの商品を“作って終わり”にしません。
使いやすさ・売主の反応・現場での詰まりポイントを吸い上げ、一緒に完成度を高めていく期間が、今です。

理由③|本来の適正価格は、この金額ではない
販売図面・動画・専用サイトを個別で外注すれば 240,000〜350,000円が相場。それを一体設計で75,000円にしているのは、この実証フェーズ限定の特別条件です。

よくある質問

  • Q
    本当に1件から導入できますか?
    A
    はい、1物件ごとに導入可能です。
    契約期間の縛りや月額費用は一切ありません。
  • Q
    どんな物件でも対応できますか?
    A
    原則、戸建・マンション・土地、投資用物件すべて対応可能です。特殊な物件の場合も、無料で可否を確認します。
  • Q
    納期はどれくらいですか?
    A
    ヒアリング完了後、原則7営業日以内に納品します。急ぎの案件は事前にご相談ください。
  • Q
    値下げせずに必ず売れますか?
    A
    私たちは「値下げを避けるための設計」を提供します。結果を保証するものではありませんが、“値下げ以外の選択肢”を持てる状態を作るのが目的です。
  • Q
    他社と何が一番違うのですか?
    A
    私たちは単なる制作会社ではありません。あなたの仲介業務に、価格を下げなくても売れる“仕組み”を組み込む専門チームです。
  • Q
    なぜこんなに安いのですか?
    A
     現在は正式リリース前の実証キャンペーン期間のためです。導入データ・現場の声をもとに、商品を進化させる目的で特別価格にしています。
  • Q
    いつまでこの価格ですか?
    A
     実証フェーズ終了後は、通常価格へ移行予定です。
    (※終了時期は事例の蓄積状況により決定します
  • Q
    実証パートナーになると何か義務はありますか?
    A
    強制的な事例公開などはありません。可能な範囲でフィードバックをいただければ十分です。
  • Q
    将来、価格は上がりますか?
    A
    はい。正式リリース後は、現在の価格では提供できません。
  • Q
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
    A
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

売却は「時間が経つほど不利になる」仕事です

設計を変えないまま時間が過ぎるほど、
専任案件は「価格でしか説明できない状態」に固定されていきます。

1週間後、1ヶ月後に残る打ち手は、
結局“値下げ”だけ──
そんな状況になる前に、最初の設計を入れてください。

最後に──

最後に、ひとつだけお伝えします。

あなたの仲介がうまくいかないのは、
あなたの努力や営業力の問題ではありません。

「値下げしか残らない構造」に、
無意識のうちに組み込まれているだけです。

そしてこの構造は、
どれだけ頑張っても“現場の工夫”だけでは壊せません。

必要なのは、
売却の最初の設計そのものを変える武器です。

不動産売却プロデュースは、
あなたの仲介業務に

・値下げ以外の説明ができる
・売主が納得する
・買主が価格ではなく“理由”で決める

この状態をつくるための、
唯一の外付け装置です。

まずは1件。
あなたの手元に値下げ以外の選択肢を持ってください。

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