しかし、たった数十秒の動画CMを活用するだけで状況は変わります!
📌 動画CMを活用すれば…✅ 買主が「この物件を紹介してください!」と指名買いし、問い合わせが急増!
✅ 仲介業者が「売れる物件」と判断し、優先的に販売!
✅ 値下げせずに売れる仕組みを作り、利益を守れる!
⏩ 買主は動画を見て「ここに住みたい!」と直感的に感じる
⏩ 仲介業者も「売れやすい物件」と認識し、優先的に紹介
⏩ 問い合わせが増え、値下げを回避できる!
✅ ポータルサイトに掲載するだけでは、競合物件に埋もれる
✅ 買主はSNSやYouTubeで情報収集し、動画で見た物件を指名買いする
✅ 仲介業者は売れる見込みの高い物件を優先して販売する
動画CMがある物件は…
➡ ポータルサイトでの問い合わせ数が1.5倍〜2倍に!
➡ SNSで拡散され、買主の目に触れる回数が増える!
➡ 仲介業者にとって「売りやすい物件」となり、優先的に販売される!
📍 SUUMO、HOME’S、at home などの物件ページに動画を追加
📍 競合との差別化ができ、買主の関心を引きつける
✅ 問い合わせ率が1.5倍〜2倍にUP!
📍 Facebook、Instagram、X(旧Twitter)に動画を投稿
📍 興味を持った買主が「この物件を見たい!」と問い合わせ
✅ 買主に直接アプローチでき、指名買いが増える!
📍 仲介業者に「この物件は人気がある」と伝え、販売を強化
📍 営業マンが買主に動画を見せ、内覧につなげる
✅ 仲介業者が積極的に販売し、売却スピードが加速!