THE LUSTRAL TORITSUDAIGAKU

静けさを選ぶ。
都心を離れない。

目黒区碑文谷四丁目。
穏やかな邸宅地に佇む、全2邸の新築邸宅。

東急東横線「都立大学」駅 徒歩13分
全2邸｜3LDK〜3LDK＋S
2億4,800万円〜3億4,800万円（税込）

完全予約制／平日のご見学もご相談いただけます
＞ プライベート見学を予約する

住まいを選ぶことは、
これからの時間を選ぶこと。

利便性だけなら、選択肢はほかにもあります。
広さだけなら、別の場所にも見つかるかもしれません。

けれど、都心との距離、穏やかな住環境、建築としての美しさ、そして家族が過ごす空間の質まで求めると、選べる住まいは多くありません。

ザ・ラストラル都立大学は、そのどれにも妥協したくない方へ贈る、わずか2つの邸宅です。

都心に近く、
静けさを守る街。

目黒区碑文谷四丁目。高さや建物用途が抑えられた第一種低層住居専用地域には、空の広がりと穏やかな街並みが残されています。

東急東横線「都立大学」駅へ徒歩13分。「学芸大学」駅へも徒歩12分。都心へ軽快につながりながら、帰る場所には落ち着きがある。その距離感も、この地を選ぶ価値のひとつです。
・ 第一種低層住居専用地域
・ 東側約7.8m公道
・ 都立大学駅 徒歩13分／学芸大学駅 徒歩12分

ARCHITECTURE

街並みに調和しながら、
静かな存在感を刻む。

重厚な石調の表情。水平と垂直を端正に重ねたファサード。外からの視線に配慮しながら、室内には光と開放感を取り込む設計。華美に語るのではなく、素材とプロポーションで品格を示す。碑文谷の街にふさわしい私邸を目指しました。

TWO RESIDENCES

端正に暮らすA邸。ゆとりを愉しむB邸。
同じ思想から生まれながら、暮らしの個性は異なる2邸。家族との距離を心地よく結ぶA邸と、来客や愛車、趣味の時間まで伸びやかに受け止めるB邸。面積や価格だけではない、ご自身の暮らし方からお選びいただけます。

B RESIDENCE


ゆとりを、
日常の標準に。

3LDK＋S｜土地159.33㎡｜建物207.84㎡
販売価格 3億4,800万円（税込）

約30.9帖の2階LDKを中心に、家族の日常にも、大切な方を迎える時間にも、伸びやかな余白を。2台分のビルトインガレージ、大型パントリー、2か所のウォークインクローゼット、シューズインクロークを備え、住空間を美しく保つ収納力も追求しました。

人々を迎える日も、
家族だけの夜も。

通りからの視線を気にせず寛げる2階LDK。約30.9帖の広がりと、キッチンを中心に緩やかにつながる空間が、集う時間を豊かにします。

ガレージも、
邸宅の一部として。

電動シャッター付きのビルトインガレージには2台を駐車可能。雨風から愛車を守り、乗り降りや荷物の出し入れまでスムーズにつなぎます。

移動するたび、
建築の美しさに触れる。

軽やかなオープン階段と吹き抜けが、上下階に光と視線の抜けを生み出します。機能であるはずの動線を、邸内の印象をつくる景色へ。

一日の終わりを、
心をほどく時間に。

上質な素材感に包まれたバスルームと、生活感を整えやすい洗面空間。日々繰り返す時間にこそ、静かな贅沢を設えました。

暮らしの美しさを、
見えない場所から支える。

大型パントリー、2か所のウォークインクローゼット、シューズインクローク。物の居場所を十分に用意することで、居室の余白と整った佇まいを保ちます。

LOT LAYOUT



FLOOR PLAN



GALLERY


実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

A RESIDENCE


美しさと機能を、
端正な一邸に。

3LDK｜土地116.97㎡｜建物146.77㎡
販売価格 2億4,800万円（税込）

約22.4帖の3面採光LDKと約10.3帖の主寝室を2階に配置。1階には2つの居室と水回り、ファミリークローゼット、ビルトインガレージを設けました。必要な広さを美しくまとめ、家族の距離と都市生活での扱いやすさを両立した邸宅です。

会話が自然に生まれる、
暮らしの中心。

リビングに向けて開かれた対面キッチン。調理する人と寛ぐ人を分けず、家族やゲストとの時間をひとつにつなぎます。

素足に伝わる、
天然無垢材の心地よさ。

床には天然無垢フローリングを採用。木目の表情と温もりが、年月とともに住まいへの愛着を深めます。

美しく暮らすために、
しまう場所まで考える。

ファミリークローゼットや2ボウルドレッサーなど、家族の支度と収納を支える機能を計画。日々の動きを整え、居室の美しさを守ります。

玄関から始まる、
私邸の時間。

外の緊張から家の安らぎへ。素材を丁寧に重ねたアプローチと階段が、帰宅のひとときを静かに切り替えます。

FLOOR PLAN



GALLERY


実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

COMPARE

暮らし方で選ぶ、
2つの邸宅。

A RESIDENCE
美しさと機能を、端正な一邸に。

3LDK・オール浄水システム
約22.4帖のLDK・TES床暖房・お風呂1.25坪
電動シャッター付きビルトインガレージ1台
ファミリークローゼット2.3帖・SIC

2億4,800万円（税込）

家族との心地よい距離と、
都市生活での扱いやすさを求める方へ。
B RESIDENCE
ゆとりを、日常の標準に。

3LDK＋S・オール浄水システム
約30.9帖のLDK・TES床暖房・お風呂1.5坪
電動シャッター付きビルトインガレージ2台
WIC×2・SIC・大型パントリー

3億4,800万円（税込）

来客、収納、愛車との暮らしまで、
ゆとりを求める方へ。
小見出し
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CRAFTSMANSHIP


完成した姿だけでなく、
見えなくなる部分にも品質を。

土地を見極め、素材を選び、住まう人の時間まで考えてつくる。創建ホームズが大切にしているのは、完成時の美しさだけではありません。

永く安心して暮らせる性能と、年月を重ねるほど愛着が深まる「経年優化」。デザイン、技術、アフターフォローまで、一邸に責任を持つ家づくりです。

・長期優良住宅
・建物初期保証20年・住宅設備機器保証10年
・設計住宅性能評価書取得・建設住宅性能評価書取得

SPECIFICATION


日常の質を高める、
選び抜かれた仕様。

- KITCHEN｜対面式キッチンと豊富な収納
- COMFORT｜LDK床暖房
- WATER｜オール浄水システム ANOA
- STORAGE｜FCL／WIC／パントリー／SIC
- GARAGE｜電動シャッター付きビルトインガレージ
- SECURITY｜セコム・ホームセキュリティ
- QUALITY｜長期優良住宅・住宅性能評価

PRIVATE VIEWING


写真では伝わらないものを、
現地でお確かめください。

室内に入った瞬間の広がり。
光の入り方。天然木や石の質感。
ガレージの実寸と車の出し入れ。
そして、碑文谷四丁目に流れる静かな時間。

住まいの価値は、面積や設備の数だけでは決まりません。A邸とB邸、それぞれの空間がもたらす感覚を、ぜひ現地でお確かめください。

FAQ

  • Q
    A邸とB邸を比較して見学できますか？
    A
    ご希望を伺ったうえでご案内します。予約時に「2邸を比較したい」とお知らせください。
  • Q
    平日や夕方でも見学できますか？
    A
    可能な日時をご案内します。予約フォームに第2希望までご入力ください。
  • Q
    車で現地へ行けますか？
    A
    お車でお越しになる場合は、予約時に車種と台数をお知らせください。待ち合わせ方法をご案内します。
  • Q
    ガレージのサイズは？
    A
    A邸　高さ：約2.6m・幅：約2.6m・奥行き：約6.1m×1台分
    B邸　高さ：約2.6m・幅：約2.6m・奥行き：約5.7m×2台分
  • Q
    自宅の売却を含めて相談できますか？
    A
    買い替えや売却査定を含む資金計画もご相談いただけます。
  • Q
    法人名義での購入や資金計画を相談できますか？
    A
    個別の条件を伺い、担当者よりご案内します。
  • Q
    オンラインでも相談できますか？
    A
    対応可否と方法を担当者よりご案内します。フォームでオンライン相談希望とお知らせください。
  • Q
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    A
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CONTACT

ザ・ラストラル都立大学　プライベート見学予約

PROPERTY OVERVIEW

物件名：ザ・ラストラル 都立大学
所在地：東京都目黒区碑文谷四丁目
交通：東急東横線「都立大学」駅徒歩13分
　　　「学芸大学」駅徒歩12分
販売価格：A邸 2億4,800万円（税込）
　　　　　B邸 3億4,800万円（税込）
総邸数　：2邸　
販売邸数：2邸
敷地面積：A邸 116.97㎡（約35.38坪）
　　　　　B邸 159.33㎡（約48.19坪）
建物面積：A邸 146.77㎡（約44.39坪）
　　　　　※車庫面積20.28㎡含む
　　　　　B邸 207.84㎡（約62.87坪）
　　　　　※車庫面積38.44㎡含む
間取り：A邸 3LDK／B邸 3LDK＋S
土地権利：所有権
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：150％
公法制限：第1種高度地区、準防火地域
接面道路：東側約7.8m公道
完成年月：2026年4月
引渡時期：即可能
取引態様：売主
会社名：創建ホームズ株式会社　自由が丘店
所在地：〒158-0083 東京都世田谷区奥沢7-10-5 
TEL：03-6432-2290
免許番号：東京都知事（4） 第91479号
情報公開日：2026年8月10日
次回更新予定日：2026年9月10日
広告有効期限：2026年9月30日

LOCATION MAP


LIFE INFOMATION

第三ひもんや保育園　　　　　　徒歩約3分
目黒サレジオ幼稚園　　　　　　徒歩約8分
目黒区立大岡山小学校　　　　　徒歩約13分
目黒区立目黒西中学校　　　　　徒歩約4分

イオンスタイル碑文谷　　 　　　徒歩約3分
オオゼキ碑文谷店　　　　　　　徒歩約4分
ローソン柿の木坂店　　　　　　徒歩約5分

目黒区立田向公園　　　　　　　徒歩約5分
碑文谷公園　　　　　　　　　　徒歩約9分
すずめのお宿緑地公園　　　　　徒歩約6分

碑文谷警察署　　　　　　　　　徒歩約5分
イオン銀行　　　　　　　　　　徒歩約3分

城南信用金庫　碑文谷支店　　　徒歩約5分
ひもんや外科内科クリニック　　徒歩約5分