広さも、庭も、家事のしやすさも。
家族に合う1棟が見つかる、花田6丁目の３邸

同じ花田6丁目でも、
暮らし方はそれぞれ違います。

車の出入りがラクな家。
庭とデッキまで家族の居場所になる家。
南西の庭を身近に感じて暮らす家。

写真だけでは分かりにくい3棟の違いを、
現地で見比べてください。

埼玉県越谷市花田6丁目　新築分譲住宅 3邸

A棟：4,680万円
C棟：4,980万円
E棟：4,880万円

花田小学校 徒歩約5分
花田第六公園 徒歩約4分
スーパー・病院も徒歩圏

写真や間取り図だけでは、
3棟の違いは分かりにくいものです。

この3邸は、価格や間取りだけを見ると
似て見えるかもしれません。

しかし現地で見ると、
並列駐車の使いやすさ、
LDKから庭へのつながり、
洗面や収納のゆとり、
道路からの見え方、
敷地の落ち着きに違いがあります。

どの棟がご家族に合うかは、
写真だけでは判断しにくいものです。
ぜひ現地で、3棟の違いを見比べてください。

どの暮らし方が、自分たちに近いですか？

1
A号棟
夫婦で車を使う毎日を、スムーズにしたい方へ

並列2台駐車で、車の入れ替えを気にしにくいA棟。通勤、買い物、子どもの送り迎えなど、夫婦それぞれが車を使うご家族に向いています。

広い間口により、道路から見たときにも建物が大きく見え、帰宅時や来客時にも印象のよい住まいです。19.37帖LDKと3帖洗面も備え、見た目の満足感と毎日の使いやすさを両立しています。
Step
1
見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。
2
C号棟
庭とデッキまで、家族の居場所にしたい方へ

20帖LDKからウッドデッキ、芝生の庭へ。
家の中だけでなく、外まで家族の居場所として使いたいご家族に向いています。

子どもが庭で遊ぶ様子をリビングから見守りたい。休日はデッキに出て外の空気を感じながら過ごしたい。そんな暮らしをイメージしやすい1棟です。
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3
E号棟
南西の庭を、身近に感じて暮らしたい方

LDKから南西側の庭へ2方向で出入りできるE棟。庭を眺めたり、出入りしたりしながら、家の中と外を自然につなげたい方に向いています。

1帖パントリーや室内干しスペースもあり、庭とのつながりだけでなく、キッチンまわりや洗濯のしやすさも感じやすい住まいです。
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1
見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

約9〜12帖分のゆとりが、
暮らしやすさに変わります。

花田6丁目の3邸は、いずれも建物面積113㎡超。
周辺の同価格帯物件では90〜100㎡台が多い中で、約15〜20㎡、畳数でいえば約9〜12帖分のゆとりがあります。

この差は、単なる数字の違いではありません。

LDKで家族が過ごすときの余裕。
洗面まわりで洗濯物を扱うしやすさ。
食品や日用品をしまえる収納量。
庭やデッキまで使える暮らしの広がり。

そうした毎日の暮らしやすさとして感じられる差です。

この3邸が合う方・合わない方

この3邸は、北越谷駅から徒歩32分です。
駅近を最優先する方には、向きにくいかもしれません。

一方で、建物面積113㎡超のゆとり、庭、収納、駐車スペース、小学校・公園が徒歩圏にある子育て環境を重視する方には、現地で見る価値があります。

駅距離だけで選ぶ家ではなく、
家族で過ごす広さ、車生活、庭の使い方、毎日の暮らしやすさで選ぶ3邸です。

このような方に向いています

・家族で使えるLDKの広さを重視したい
・子どもが遊べる庭や外空間がほしい
・車を使う毎日のしやすさを大切にしたい
・洗濯や収納がしやすい家を選びたい
・小学校や公園が近い住環境を重視したい
・駅近よりも、家そのもののゆとりを重視したい

このような方には向きにくいかもしれません

・駅徒歩圏の近さを最優先したい
・車を使わない生活を前提にしている
・庭や駐車スペースより、駅距離を重視したい

A号棟
並列2台駐車と、室内のゆとりを両立した家。

夫婦で車を使う毎日を、スムーズにしたい方へ。

A棟は、並列2台駐車と19.37帖LDK、3帖洗面を備えた、見た目の印象と毎日の使いやすさを両立した1棟です。
この棟が合う暮らし

通勤や買い物、子どもの送り迎えなどで、夫婦それぞれが車を使う。そのたびに車を入れ替えるのは、できれば避けたい。

家の中では、家族でLDKにいても窮屈に感じにくい広さがほしい。洗濯や身支度がしやすい洗面まわりも大切にしたい。そんなご家族には、A棟がおすすめです。
現地で見てほしいポイント

・並列2台駐車の出入りのしやすさ。
・道路から見た外観の印象。
・19.37帖LDKに入ったときの広さ。
・3帖洗面の使いやすさ。
・室内で感じる静かさ。

並列2台駐車だけでなく、道路から見た外観の印象、19.37帖LDK、3帖洗面の使いやすさも現地で体感できます。

C号棟
庭とデッキまで、家族の居場所になる家。

リビングの先まで、家族の居場所を広げたい方へ。

C棟は、20帖LDKからウッドデッキ、芝生の庭へとつながる、家の中と外をゆったり使える1棟です。
この棟が合う暮らし

子どもが庭で遊ぶ様子を、リビングから見守りたい。休日はデッキに出たり、外の空気を感じながら家族で過ごしたい。

室内だけでなく、庭やデッキも家族の居場所として使いたい。洗濯物の一時置きや、家事スペースにもゆとりがほしい。そんなご家族には、C棟がおすすめです。
現地で見てほしいポイント

・20帖LDKから庭へ視線が抜ける感覚。
・ウッドデッキと芝生の庭の使い方。
・子どもの外遊びをリビングから見守れるか。
・4帖洗面のゆとり。
・道路から少し奥まった落ち着き。

C棟の魅力は、庭があることだけではありません。
リビング、ウッドデッキ、芝生の庭がつながることで、家の中だけでなく外まで家族の居場所として使いやすいことです。

E号棟
南西の庭を、身近に感じて暮らす家。

庭を眺めたり、出入りしたりしながら、
家の中と外を自然につなげたい方へ。

E棟は、LDKから南西側の庭へ2方向で出入りできる、庭を日常的に使いやすい1棟です。
この棟が合う暮らし

リビングから庭を近くに感じたい。子どもの外遊びを見守りながら、家の中の家事も進めたい。

庭に出る、洗濯物を扱う、食品や日用品をしまう。そうした日常の動きが、できるだけスムーズな家がいい。そんなご家族には、E棟がおすすめです。
現地で見てほしいポイント

・南西側の庭の明るさ。
・LDKから庭へ2方向で出入りできる動き。
・庭を身近に感じられるか。
・1帖パントリーの収納量。
・室内干しスペースの使いやすさ。
・奥まった敷地の落ち着き。

E棟の魅力は、庭の広さだけではありません。
南西側の庭がLDKの近くにあり、2方向から出入りできるため、庭を特別な場所ではなく、毎日の暮らしの中で使いやすいことです。

小学校・公園・買い物施設・病院が徒歩圏。

子育てと日常生活をイメージしやすい、花田6丁目の住環境です。
花田苑・花田第六公園
徒歩約4分／約270m

越谷さくらの森
徒歩約11分／約830m

花田小学校
徒歩約5分／約380m

中央中学校
徒歩約14分／約1,070m

スーパーマルサン越谷花田店
徒歩約10分／約780m

ベルク越谷花田店
徒歩約11分／約1,120m

越谷市立病院
徒歩約10分／約800m
小学校や公園が近いだけでなく、買い物施設や病院も徒歩圏。毎日の通学、買い物、通院、公園遊びまで、暮らしを組み立てやすい環境です。

住宅ローンもご相談ください。

住宅購入では、物件の良さだけでなく、
月々の支払いが無理なく続けられるかも大切です。

見学時には、
各棟の価格に応じた支払いイメージや、
住宅ローンのご相談も可能です。

相談できること

・月々の返済イメージ
・自己資金が少ない場合の相談
・今の家賃との比較
・車2台の生活を含めた住み替え相談
・他の物件と比較中の場合の相談
・住宅ローンの事前審査について

返済例
都市銀行利用　頭金：０円、借入期間：35年
変動金利：0.945%　元利均等方式の場合

A棟 4,680万円の場合
月々均等返済：130,913円　ボーナス返済なし

C棟 4,980万円の場合
月々均等返済：139,305円　ボーナス返済なし

E棟 4,880万円の場合
月々均等返済：136,508円　ボーナス返済なし


よくある質問（Q&A）

  • Q
    3棟まとめて見学できますか？
    A

    はい、可能です。
    A棟・C棟・E棟を見比べることで、それぞれの違いが分かりやすくなります。

  • Q
    まだ購入するか決めていなくても見学できますか？
    A

    はい、大丈夫です。
    まずは現地で、広さ・庭・毎日の家事のしやすさ・駐車スペースを確認してください。

  • Q
    子ども連れでも見学できますか？
    A

    はい、問題ありません。
    実際の通学距離や、庭・LDKの使い方もあわせてご確認いただけます。

  • Q
     駐車スペースは現地で確認できますか？
    A

    はい。
    A棟は並列駐車、C棟・E棟は縦列駐車のため、車の入れ方も現地でご確認ください。

  • Q
    月々の支払い相談もできますか？
    A

    はい、可能です。
    価格だけでなく、月々の返済イメージや住宅ローンについてもご相談いただけます。

  • Q
    他の物件と比較中でも大丈夫ですか？
    A

    はい、大丈夫です。
    同価格帯の物件と比べて、建物面積・LDK・庭・洗面・収納の違いを現地で見比べてください。

  • Q
    平日や夕方の見学はできますか？
    A

    ご希望の日時をお知らせください。
    可能な範囲で調整いたします。

  • Q
    住宅ローンが不安でも相談できますか？
    A

    はい、ご相談いただけます。
    自己資金や毎月の支払いに不安がある場合も、見学時にあわせてご相談ください。

  • Q
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
    A
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

物件概要

●所在地：埼玉県越谷市花田6丁目
●交通：東武スカイツリーライン「北越谷駅」徒歩32分

●価格：A棟 4,680万円（税込）
●土地面積：121.29㎡（36.69坪）
●建物面積：113.64㎡（34.37坪）　

●価格：C棟 4,980万円（税込）
●土地面積：147.46㎡（44.60坪）
●建物面積：113.14㎡（34.22坪）　

●価格：E棟 4,880万円（税込）
●土地面積：147.09㎡（44.49坪）
●建物面積：114.89㎡（34.75坪）　

●構造：木造２階建て　
●都市計画：市街化区域 　
●権利形態：所有権　
●用途地域：第1種中高層住居専用地域 　
●建ぺい率：60% 　
●容積率：100%　
●接道：西側公道16.8m・北側公道16m（A号棟）　
●駐車場：有（２台）　
●完成時期：2025年11月
●引渡し：相談 　
●設備：東京電力・都市ガス・公共上下水道　
●取引態様：売主　

フラット３５・S適合証明書  / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納  / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上  / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高2.5ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段  / シューズインクローク/ 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

ライフ・インフォメーション

●公園/花田第六公園　　　徒歩約4分　
●保育園/越谷さくらの森　徒歩約11分 
●小学校/花田小学校　　　徒歩約5分 
●中学校/中央中学校　　　徒歩約14分 
●買物/スーパーマルサン越谷花田店　徒歩約10分　　
●買物/ベルク越谷花田店　徒歩約11分　　
●病院/越谷市立病院　　　徒歩約10分　　



実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

区画図

A号棟

C号棟

E号棟

現地案内図

現地でご確認ください

写真だけでは分かりにくい違いを、
現地で見比べてください。

並列2台駐車の使いやすさ。
庭とデッキまで広がる、家族の居場所。
南西の庭とつながる、行き来しやすいリビング。

同じ花田6丁目でも、
3棟それぞれに違う魅力があります。

写真だけでは分かりにくい、広さ・動線・庭の使い方・駐車スペースを、現地で見比べてください。