こんなご家族に向いています。

✅ 寺津周辺で子育てを続けたい

✅ 賃貸が手狭になってきた

✅ 夫婦それぞれの車を置きたい

✅ 注文住宅を一から建てる時間がない

✅ 建売でも住宅性能や収納は妥協したくない

FelidiaGarden 西尾市徳永町は、

「注文住宅ほど時間をかけられない。
　でも、家族が長く暮らす家の安心は
　妥協したくない」

そんなご家族のための完成住宅です。

家族を守る3つの住宅性能を全棟に

家族が長く暮らす家だから、
地震への強さにも妥協しない。
住宅性能表示制度における最高等級「耐震等級3」を取得。子どもの成長と、その先の暮らしまで見据えた住まいに、地震に備える確かな性能を備えています。
家族が長く暮らす家だから、
将来を見据えた品質を。

長く良好な状態で暮らすための基準を満たした「長期優良住宅」の認定を取得。耐久性・安全性・省エネ性など、子どもの成長とその先の暮らしまで考えた住宅性能を備えています。

家族が長く暮らす家だから、
火災への備えにも配慮を。
火災の拡大を抑えることに配慮した「省令準耐火構造」を採用。火災に対する安心に加え、一般的な木造住宅と比べて、火災保険料が軽減される場合があります。
家族が長く暮らす家だから、
建てたあとの安心も長く。
住まいは、完成して終わりではありません。
定期点検と必要なメンテナンスを通じて、所定の条件を満たすことで最長60年の保証を受けられます。 

毎日を便利で心地よくする設備も
全棟標準です

HEMS機能付きスマートIoTシステム

スマートフォンひとつで、
毎日の暮らしをもっと便利に。

全棟に「HEMS機能付きスマートIoTシステム」を標準装備。家の電力使用状況を確認できるほか、対応する住宅設備や家電を専用アプリから操作できます。毎日の設備操作やエネルギー管理を、より手軽で便利に行える住まいです。

オール電化住宅

火を直接使わないキッチンで、
毎日の料理とお手入れを快適に。

調理や給湯などを電気でまかなう、オール電化住宅です。キッチンには、火を直接使わないIHクッキングヒーターを採用しています。フラットな天板は拭き掃除がしやすく、料理のあとのお手入れもスムーズ。毎日の家事を少しラクにしてくれる設備です。

ミラブル

微細な泡で、毎日のシャワーを
心地よいケアの時間へ。

ウルトラファインバブルを含んだ水流を生み出すシャワーヘッド「ミラブル」を、全棟に標準装備。目に見えないほど微細な泡を含む水流が、肌の細かな凹凸や毛穴まわりの汚れにアプローチ。やさしい肌あたりで、すっきりとした洗い上がりをサポートします。家族が毎日使うシャワーだからこそ、いつものバスタイムを、肌や髪を心地よく洗う時間へ。

全34区画の新しい街で
家族の暮らしが始まる

FelidiaGarden西尾市徳永町は、
全34区画の開発分譲地内に誕生する、
ヤマダホームズの全5邸です。

新しく整備された道路と宅地に、
これから少しずつ家が建ち、
新しい街並みが形づくられていきます。

家族の新生活とともに街が育ち、
子どもたちの成長と一緒に、
ここでの思い出が増えていく。
そんな新しい街ならではの暮らしが待っています。

・新しい住宅が集まり、
　統一感のある街並みが形成される

・幅員約6mの道路で、車の出入りがしやすい

・道路にゆとりがあり、
　駐車時の切り返しもしやすい

・街が形づくられていく最初の時期から、
　新しい暮らしを始められる

送り迎えも、通学も、買い物も
家族の毎日が近くなります

【朝の送り迎え】
西尾市立寺津保育園まで徒歩4分・約280m。

【子どもの通学】
西尾市立寺津小学校まで徒歩11分・約840m。
西尾市立寺津中学校まで徒歩8分・約590m。

【夕方の買い物】
ゲンキー徳永店まで徒歩6分・約430m。
ファミリーマート西尾徳永東店まで徒歩6分・約430m。
ドミー寺津店まで徒歩13分・約1,030m。

【バスでの移動】
六万石くるりんバス「寺津保育園前」停まで徒歩3分。

わが家に合うのは、どの住まい？
3つの暮らし方から選べます

2号棟

家事のしやすさと、
使い方が広がる収納のある家
3,380万円｜4LDK+S（納戸）
土地面積：160.05㎡／建物面積：105.16㎡

家族の入浴中も、洗面台を使いやすい

洗面室と脱衣室を分けた間取り。誰かが入浴しているときも洗面台を使いやすく、朝の身支度や夜の入浴が重なる時間帯も、お互いに気兼ねなく過ごせます。

暮らしに合わせて使い方を変えられる納戸

季節用品や家族の荷物をまとめて収納できる納戸を設置。収納スペースとしてはもちろん、在宅勤務や趣味のための空間など、家族の変化に合わせて幅広く活用できます。

自然と家族の会話が生まれるリビング階段

2階へ上がるときにリビングを通る間取りです。帰宅や外出の際に家族が顔を合わせやすく、日常の自然なコミュニケーションにつながります。

3号棟

広いLDKと、
片づけやすい収納のある家
3,380万円｜4LDK 
土地面積：169.96㎡／建物面積：102.26㎡

家族が自然と集まりやすい17.7帖のLDK

リビング・ダイニング・キッチンを一体で使える、約17.7帖のゆとりある空間。家族でくつろぐ時間はもちろん、子どもの遊びや勉強を見守りながら家事をするなど、同じ空間でそれぞれの時間を過ごせます。

食品や日用品をまとめて収納できるキッチン

キッチンまわりにパントリーとカップボードを設置。食品のストックや調理器具、食器などを整理しやすく、生活感が出やすいキッチンをすっきり保てます。

すっきり片付くウォークインクローゼット

主寝室にはウォークインクローゼットを設置。夫婦の衣類や季節物をまとめて収納でき、居室を広く整えて使いやすい間取りです。

4号棟

ゆとりある敷地と、
家族で使える南庭のある家
3,580万円｜4LDK+S（納戸）
土地面積：173.73㎡／建物面積：110.12㎡

子どもの遊びや家族時間に使える南側の庭

南側に庭のある、開放感を感じやすい住まいです。子どもの外遊びやガーデニングなど、家の中だけではできない楽しみが暮らしに広がります。

角地ならではのゆとりを感じられる敷地

2方向が道路に面した角地に位置し、3棟の中で土地・建物ともに最も広い住まいです。敷地の広さを重視したいご家族や、屋外にもゆとりを求めるご家族に適しています。

家族の荷物をまとめてしまえる納戸

季節用品や日用品のストックなどを収納できる納戸を設置。居室に物があふれにくく、家族が増えても住まいをすっきり保ちやすい間取りです。

3棟の選び方

✅ 家事効率と収納なら、2号棟。
✅ 土地とLDKなら、3号棟。
✅ 角地・南庭・広さなら、4号棟。

現在、特徴の異なる3棟を比較できます。
成約状況により、ご覧いただける住戸は変わります。

号棟に迷った場合は、
「2・3・4号棟を比較したい」とお伝えください。

図面だけで決めなくていい
完成住宅だから現地で分かります

現地では、写真や図面だけでは分からない
次の点を確認できます。

・LDKの明るさと実際の広さ
・家具を置いたときの余裕
・キッチンから室内への見通し
・収納の容量と奥行き
・庭の日当たり
・隣家との距離
・駐車のしやすさ
・幅員6m道路の開放感
・全34区画の街並み

3棟は、間取りも土地条件も異なります。
ご家族の暮らしに合うか、
実物を比べてお確かめください。

3棟を同時に比較できるのは、
現在3棟が販売されている今だからこそ。

家族に合う家が見つかったら、
次は毎月の支払いを確認してください。

2号棟
販売価格｜3,380万円
月々 94,548円　ボーナス返済 0円

3号棟
販売価格｜3,380万円
月々 94,548円　  ボーナス返済 0円

4号棟
販売価格｜3,580万円
月々 100,143円　ボーナス返済 0円

現在のお住まいの家賃と比べながら、
無理のない資金計画をご確認ください。

住宅ローンについても、
ご相談いただけます。

※頭金0円、満額借入、返済期間35年、
元利金等返済、変動金利0.945%の場合
※住宅ローンには金融機関所定の審査があります。
※別途諸費用等が必要です。

価格だけでは決められないからこそ
最後は実物を比べてください

保育園、小学校、中学校が身近にあること。
毎日の家事や買い物がしやすいこと。
地震や火災への備えがあること。
便利で心地よい設備が、最初から備わっていること。
新しく整えられた街で、
家族の暮らしを始められること。

全34区画の新しい街に誕生した、
ヤマダホームズの完成住宅。

FelidiaGarden西尾市徳永町
3,380万円から。
現在、特徴の異なる3邸を実物でご覧いただけます。

よくある質問（Q&A）

  • Q
    3棟すべて見学できますか？
    A

    販売状況によりますが、現在販売中の住戸をまとめて案内してもらうことができます。紹介元の不動産会社へ「3棟を比較したい」とお伝えください。

  • Q
    まだ購入するか決めていなくても見学できますか？
    A

    はい。
    他の物件と比較中の方や、まずは実際の広さや間取りを確認したいという方もご見学いただけます。

    購入を決める前の情報収集として、ぜひご活用ください。

  • Q
    自分たちにどの号棟が合うのか相談できますか？
    A

    はい。
    ご家族構成や普段の暮らし方、家選びで大切にしたいことを伺いながら、各棟の違いをご案内します。

  • Q
    住宅ローンについても相談できますか？
    A

    はい。
    月々のお支払い、購入可能額、資金計画などについてもご相談いただけます。

  • Q
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
    A
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

物件概要

FelidiaGarden 西尾市徳永町

●所在地：愛知県西尾市徳永町西側7番33
●交通：名鉄西尾線「福地」駅 徒歩41分
六万石くるりんバス「寺津保育園前」停 徒歩3分

●価格：2号棟 3,380万円（税込）
●土地面積：160.05㎡（48.41坪）
●建物面積：105.16㎡（31.81坪）　
●間取り：4LDK +S（納戸）

●価格：3号棟 3,380万円（税込）
●土地面積：169.96㎡（51.41坪）
●建物面積：102.26㎡（30.93坪）　
●間取り：4LDK

●価格：4号棟 3,580万円（税込）
●土地面積：173.73㎡（52.55坪）
●建物面積：110.12㎡（33.31坪）　
●間取り：4LDK+S（納戸）

●販売戸数：3戸
●総戸数：5戸　
●構造：木造２階建て　
●都市計画：市街化区域 　
●権利形態：所有権
●地目：宅地　
●用途地域：第1種住居地域 　
●建ぺい率：60% 　
●容積率：200%　
●接道：南側公道6.0m（2号棟）
  西側公道6m（3号棟）北側公道6m（4号棟） 　
●駐車場：有（2台）　
●完成時期：2026年7月
●引渡し：即引渡可　
●設備：公営水道・本下水・オール電化


設備
ＩＨクッキングヒーター、勝手口、浄水器、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、シューズウォークインクローゼット、階段下収納、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、オール電化、省エネ給湯器、天井高２．５ｍ以上、エアコン、水道（公営）、下水（公共下水）

ライフ・インフォメーション
●公園/寺津4号公園 430m　徒歩6分　
●保育園/寺津保育園 280m　徒歩4分
●小学校/寺津小学校 840m　徒歩11分
●中学校/寺津中学校 590m　徒歩8分
●買物/ドミー 寺津店 1030m　徒歩13分
●病院/こどもクリニック宮地医院 390m　徒歩5分

実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

区画図

現地案内図