• 仲介に「説明しづらい」と言われたことがある
• 反響が出ない理由が分からない
• 値下げしないと話が進まない
• 営業マンによって売れる・売れないが変わる
• 図面は昔から同じフォーマットを使っている
1つでも当てはまるなら要注意です。
仲介は「良い物件」から紹介しているわけではありません。「説明しやすい物件」から先に動きます。
• 一言で魅力が伝わるか
• 口頭説明が不要か
• 比較されたときに勝ち筋が見えるか
これが揃っていない図面は、
どれだけ良い家でも後回しにされます。
この診断では、
✔ 家の良し悪し
✔ 立地や価格
✔ 市況
は一切見ません。
見るのは「図面の構造」だけ。
• 仲介が動きやすいか
• 比較で勝てる設計か
• 反響が出る導線になっているか
を、プロ視点で診断します。
診断でお伝えする内容(一部)
• なぜ仲介が動かないのか
• 比較で負けるポイント
• このまま続けた場合の未来
• 図面をどう変えればいいか
多くの建売会社が
「もっと早く知りたかった」と口にする内容です。
最後に
売れないのは、物件のせいではありません。
営業マンのせいでもありません。
“伝わる構造”がないだけです。
まずは、
今の図面がどんな状態なのかを
客観的に知ってください。
| 会社名 | 株式会社不動産マーケティング研究所 |
|---|---|
| 住所 | 〒107-0061 東京都港区北青山2-7-13-3F |
E-mail |
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