物件概要
⚫︎名称:ボストンコム池袋本町(建築条件付き売地)
⚫︎所在地:東京都豊島区池袋本町4-35-5(住居表示)
⚫︎土地価格:22,500万円
⚫︎建物価格:12,200万円(税込)参考プラン
⚫︎交通:東武東上線「下板橋」駅徒歩3分
⚫︎都市計画:市街化区域
⚫︎用途地域:第1種中高層住居地域
⚫︎建ぺい率:60% 容積率:300%
⚫︎構造:木造3階建
⚫︎敷地面積:186.64㎡(56.46坪)
⚫︎道路:南側2項道路幅員2.7~3.3m
北川公道幅員4.2mに接道・二方道路
⚫︎設備:東京電力、東京ガス、公共上下水道
⚫︎広告有効期限:令和8年3月末日
⚫︎取引態様:売主
⚫︎想定家賃収入:月117.4万円(年1,408.8万円)
⚫︎想定表面利回り:4.06%
※家賃・利回りは想定であり保証ではありません。
前提条件は資料で明示します。
ライフインフォメーション
⚫︎買物:ヨークマート 徒歩4分(約300m)
⚫︎買物:セブンイレブン 徒歩2分(約150m)
⚫︎買物:マツモトキヨシ 徒歩2分(約150m)
⚫︎食事:松屋 徒歩3分(約240m)
⚫︎病院:仁寿会荘病院 徒歩8分(約640m)
⚫︎銀行:巣鴨信用金庫 徒歩9分(約720m)
⚫︎郵便局:池袋本町三郵便局 徒歩3分(約240m)
⚫︎その他:谷端川北緑道 徒歩5分(約400m)